Kaufpreis 199.000,- €

zzgl. 4,76 % Käuferprovision*

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet in Rietenau gelegen, nur wenigen Meter von Feldern und Wiesen entfernt, befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien ist in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wird vom neuen Besitzer wohl umfassend renoviert werden. Energiebedarfsausweis, 152,2 kWh, Öl, Bj. 1974, E.
Impressum Impressum

3 Zimmer-Wohnung mit Potenzial in guter Lage

von Rietenau

Ausstattung

Im Erdgeschoss gelegen, besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und das Waschbecken. Das WC ist separat. Dazu kommt ein ruhiger Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Parkett und PVC. Lage Die 3 Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einer 30er Zone, nicht weit vom Ortszentrum entfernt (700 m). Sie haben Natur und Erholung direkt vor der Haustür (200 m). Diese lädt zum Spazieren gehen, Sport machen und Entspannen ein. Sie wohnen in einer wohltuenden Entfernung zur Betriebsamkeit von Backnang und trotzdem ganz nah dran an allem, was das Leben braucht. Läden, Ärzte, Schulen und sonstige Einrichtungen – alles gibt es direkt in Rietenau bzw. Großaspach. Zentral gelegen, kommen Sie von Rietenau überall schnell ans Ziel. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 Minuten Backnang, sowie von dort in einer guten halben Stunde auch den Stuttgarter Hauptbahnhof mit der Regionalbahn. In 18 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Mundelsheim zur A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn. Sofort frei. Kaufpreis 199.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler-immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

** Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in

Höhe von 4,76 % des Kaufpreises. Es ist uns auch gestattet für die andere Vertragsseite – den Verkäufer – gegen Entgelt tätig

zu sein.

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3 Zimmer-Wohnung mit

Potenzial in guter Lage

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In einem ruhigen Wohngebiet in Rietenau gelegen, nur wenigen Meter von Feldern und Wiesen entfernt, befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien ist in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wird vom neuen Besitzer wohl umfassend renoviert werden. Energiebedarfsausweis, 152,2 kWh, Öl, Bj. 1974, E.

Ausstattung

Im Erdgeschoss gelegen, besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und das Waschbecken. Das WC ist separat. Dazu kommt ein ruhiger Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Das Haus wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Parkett und PVC. Lage Die 3 Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einer 30er Zone, nicht weit vom Ortszentrum entfernt (700 m). Sie haben Natur und Erholung direkt vor der Haustür (200 m). Diese lädt zum Spazieren gehen, Sport machen und Entspannen ein. Sie wohnen in einer wohltuenden Entfernung zur Betriebsamkeit von Backnang und trotzdem ganz nah dran an allem, was das Leben braucht. Läden, Ärzte, Schulen und sonstige Einrichtungen – alles gibt es direkt in Rietenau bzw. Großaspach. Zentral gelegen, kommen Sie von Rietenau überall schnell ans Ziel. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 Minuten Backnang, sowie von dort in einer guten halben Stunde auch den Stuttgarter Hauptbahnhof mit der Regionalbahn. In 18 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Mundelsheim zur A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn. Sofort frei. Kaufpreis 199.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler-immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

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für die andere Vertragsseite – den Verkäufer – gegen Entgelt

tätig zu sein.

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