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Gepflegtes Zweifamilienhaus im Grünen

Dr. Erdmann-Straße 18, Großerlach Neufürstenhütte

Widerrufsbelehrung Datenschutz Datenschutz
zum vergrößern - klicken

Kaufpreis 330.000,- €

zzgl. 4,76 % Käuferprovision*

Objektdaten

Objektart: Zweifamilienhaus Bauweise: Fertighaus der Marke Hausbau KG Wolff & Müller, Denkendorf Baujahr: 1974 Wohnfläche: Ca. 184,41 m² Davon im Erdgeschoss ca. 109,34 m², im Obergeschoss ca. 75,07 m² Nutzfläche: ca. 105,63 m² Grundstücksgröße: 530 m² Zustand: gepflegt UG: Waschküche, Wellnessraum mit Infrarotkabine und Dusche, Werkstatt, großer Hobbyraum, Heizungsraum EG: Diele, Gardarobe, 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC DG: großer Wohnraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne Spitzboden: nicht ausgebaut Heizung: Öl-Zentralheizung. 3x 1.500 Liter Stahl-Öltanks Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Parkett, Vinyl Garage: für ein Fahrzeug, weiterer Stellplatz davor Garten: schöner Garten mit großer überdachter Terrasse und Gartenhaus Lage: Ruhig und naturnah Bezugsfrei: nach Vereinbarung Energiebedarfsausweis, 180 kWh, Heizöl, Bj. 1975, F.

* Mit Abschluss eines notariellen

Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine

Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in

Höhe von 4,76 % des Kaufpreises und aller

vom Erwerber an den Veräußerer zur

Übernahme des Anwesens erbrachten

Leistungen. Es ist uns auch gestattet für die

andere Vertragsseite – den Verkäufer – gegen

Entgelt tätig zu sein.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf

erteilten Auskünften und Informationen

Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit

der Angaben kann deshalb keine Haftung

übernommen werden. Das versandte Online-

Exposé sowie sonstige Unterlagen stellen

lediglich eine unverbindliche

Vorabinformation dar.

Renovierungen in den letzten Jahren: Viessmann Kelles Baujahr 1999 (Ersatz-Steuerrung Viessmann) Weishaupt Brenner WL 5 - BH Baujahr 2013 Viessmann Boiler 200 L Edelstahl Baujahr 1999 Hauptwasserverteiler erneuert 2016 Rollladen: Wohnzimmer EG erneuert (Elektroantrieb) OG: Küche und Flur Vinylboden erneuert. Fenster erneuert in EG und DG: Fenster EG: Küche, Diele, Gästezimmer, Bad (2018) Fenster OG: Bad, Schlafzimmer (Velux Dachfenster mit Solar- Rollladen) Haus-Renovierungen (2018): Aussenfassade Ost- und Nordseite erneuert, Dachrinne Nordseite und Fallrohr erneuert (verzinkt), Terrassenüberdachung erneuert (Stegplatten Polycarbonat 16mm), Garagendach erneuert, Gartenhaus neu, Dachspitz komplett isoliert und Versiegelung der Dachziegel
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Grünen

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und aller vom Erwerber an den Veräußerer zur

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