Objektbeschreibung

Die moderne, ca. 71m² große 3 Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses am Adenauerplatz in sehr guter Innenstadtlage. Sie erreichen diese bequem per Aufzug oder durch das großzügige Treppenhaus. Die Wohnung wird momentan als Praxis genutzt und auch als solche übergeben, das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Zur zukünftigen Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes und modernes Badezimmer sowie die Küche. Das Badezimmer und die Küche dürfen von Ihnen geplant und umgesetzt werden. Ein oder auch mehrere Stellplätze in der Tiefgarage können ggf. dazu erworben werden (nicht im Preis enthalten). Von der Garage kommen Sie bequem durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug in Ihre neue Wohnung. Die Immobilie ist ab 16. Dezember 2019 bezugsfrei. Energieverbrauchsausweis, 151 kWh, Erdgas, Bj. 1988, E.
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Zukünftige 3 Zimmer-Wohnung in Toplage von

Backnang

Ausstattung

Die momentane Praxis ist renoviert. verfügt über Linoleum-Beläge in den 3 großen, hellen Praxisräumen. Diese sind durch Ständerwände beliebig veränderbar. Die Praxis verfügt außerdem über eine Einbauküche, eine Abstellkammer und ein WC. Die zukünftige Wohnung darf in Teilen vom neuen Besitzer selbst gestaltet und realisiert werden: ein schönes Badezimmer und eine offene Küche, lassen keine Wünsche offen.   Lage Zentral gelegen zwischen Bahnhof und Innenstadt an einem der zentralen Plätze Backnangs, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt liegt Ihr neues Büro. In 8 Fußminuten sind Sie am Bahnhof, mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress erreichen Sie in einer halben Stunde den Stuttgarter Hauptbahnhof. In 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der B14 Richtung Stuttgart oder Schwäbisch Hall. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Kaufpreis 182.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler-immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

** Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in

Höhe von 4,76 % des Kaufpreises und aller vom Erwerber an den Veräußerer zur Übernahme des Anwesens erbrachten

Leistungen. Es ist uns auch gestattet für die andere Vertragsseite – den Verkäufer – gegen Entgelt tätig zu sein.

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zum vergrößern - klicken Im ersten Grundriss sehen Sie die momentane Praxis. Im zweiten Grundriss ein Vorschlag, wie Ihre neue Wohnung aussehen könnte.

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in Toplage von Backnang

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Ausstattung

Die momentane Praxis ist renoviert. verfügt über Linoleum-Beläge in den 3 großen, hellen Praxisräumen. Diese sind durch Ständerwände beliebig veränderbar. Die Praxis verfügt außerdem über eine Einbauküche, eine Abstellkammer und ein WC. Die zukünftige Wohnung darf in Teilen vom neuen Besitzer selbst gestaltet und realisiert werden: ein schönes Badezimmer und eine offene Küche, lassen keine Wünsche offen.   Lage Zentral gelegen zwischen Bahnhof und Innenstadt an einem der zentralen Plätze Backnangs, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt liegt Ihr neues Büro. In 8 Fußminuten sind Sie am Bahnhof, mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress erreichen Sie in einer halben Stunde den Stuttgarter Hauptbahnhof. In 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der B14 Richtung Stuttgart oder Schwäbisch Hall. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Kaufpreis 182.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler-immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

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erbrachten Leistungen. Es ist uns auch gestattet für die

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