Impressum

Kappler Immobilien

Karolin Kappler

Karlsbader Straße 9

71522 Backnang

USt-IdNr. DE315946776 

Telefon: 07191 2299889

E-Mail: info@kappler-immobilien.de

Fotos: fotolia.de, Karolin Kappler

Genehmigung: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart,

Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Haftungshinweis

1. Inhalt des Onlineangebotes

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität,

Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der

bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche

gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller

oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder

Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw.

durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger

Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich

ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein

nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges

Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der

Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten

oder das gesamte Angebot ohne gesonderte

Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder

die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig

einzustellen.

2. Verweise und Links

Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde

Webseiten (“Hyperlinks”), die außerhalb des

Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine

Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft

treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat

und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die

Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.

Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum

Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den

zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle

und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die

Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der

Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich

hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten

/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert

wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des

eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise

sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten

Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen,

Mailinglisten und in allen anderen Formen von

Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe

möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige

Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der

Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener

Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der

Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der

über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich

verweist.

3. Urheber- und Kennzeichenrecht

Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die

Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken,

Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten,

von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente,

Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie

Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte

zurückzugreifen.

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf.

durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen

unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des

jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten

der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund

der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass

Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!

Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst

erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine

Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken,

Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen

elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne

ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.

4. Datenschutz

Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit

zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten

(Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt

die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf

ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und

Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit

technisch möglich und zumutbar – auch ohne Angabe

solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten

oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im

Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben

veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften,

Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch

Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich

angeforderten Informationen ist nicht gestattet.

Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten

Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind

ausdrücklich vorbehalten.

5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des

Internetangebotes dieser Seite zu betrachten. Sofern Teile

oder einzelne Formulierungen dieses Textes der

geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht

vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile

des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit

davon unberührt.

AGB

§ 1 Maklervertrag

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder

Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von

Informationen, eines Exposés, der Durchführung von

Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von

Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter

oder deren Stellvertretern, eines von Kappler Immobilien

angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit

dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden

Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

§ 2 Maklercourtage

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum

Vertragsabschluss, so sind nachfolgende

Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss

fällig:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 4,76 % der notariell

beurkundeten Kaufpreissumme.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir

vom Käufer eine Nachweis- und/oder

Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % des

Kaufpreises und aller vom Erwerber an den Veräußerer

zur Übernahme des Anwesens erbrachten Leistungen. Es

ist uns auch gestattet für die andere Vertragsseite – den

Verkäufer – gegen Entgelt tätig zu sein.

Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem

nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu

einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die

Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen

wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht

mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die

Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch

dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur

mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die

Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die

Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages

fällig.

§ 3 Notarielle Beurkundung

Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der

Unterzeichnung des Kaufvertrages sowie auf ein

Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat

der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch durch

eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.

§ 4 Vorkenntnis

Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns

nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der

Kappler Immobilien innerhalb von 5 Werktagen schriftlich

unter Angabe der Quelle und eines geeigneten

Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur

Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird

innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht,

so gilt das Objekt als unbekannt.

§ 5 Doppeltätigkeit

Kappler Immobilien behält sich vor, auch für die andere

Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.

§ 6 Schadenersatz

Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind

streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch

bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber Kappler

Immobilien in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern

dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte

Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein

Vertrag zustande kommt.

§ 7 Haftung

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten

Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit

oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine

Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés

und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine

unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von

Kappler Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches

oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

§ 8 Datenschutz

Alle personen- und objektbezogenen Daten werden

ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags

verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe

an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags

erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt

nicht.

§ 9 Änderungen und Ergänzungen

Änderungen und Ergänzungen mit der mit Kappler

Immobilien geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer

Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden

haben keine Wirksamkeit.

§ 10 Erfüllungsort und Gerichtsstand

Im Geschäftsverkehr mit Kaufleuten und juristischen

Personen des öffentlichen Rechts wird als Gerichtsstand

für alle Rechtsstreitigkeiten Backnang vereinbart. Es gilt

ausschließlich das Recht der Bundesrepublik

Deutschland.

§ 11 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam

sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des

Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen

Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten

sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu

ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt

der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.

§ 12 Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe

von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die

Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des

Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen

Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar

Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse)

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post

versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren

Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie

können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular

verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die

Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor

Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle

Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,

unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab

dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über

Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe

Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen

Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen

wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem

Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte

berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während

der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen

angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis

zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des

Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,

bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum

Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen

Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

AGB Tipp-Provision

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Bestandteil aller Verträge zwischen Kappler Immobilien,

Karlsbader Straße 9, 71522 Backnang (im Folgenden: Kappler Immobilien) und derjenigen natürlichen oder juristischen

Person (im Folgenden: Tippgeber), die im Rahmen der Aktion „Tipp-Provision“ eine Empfehlung für eine durch Kappler

Immobilien zu vermittelnde Immobilie durch Verkauf abgibt.

2. Vertragsabschluss

Der Vertrag zwischen dem Tippgeber und Kappler Immobilien kommt folgendermaßen zustande: Die Empfehlung einer

zu vermittelnden Immobilie erfolgt auf den durch die Kappler Immobilien vorgefertigten und an den Tippgeber

übersandten Formularen.

Kappler Immobilien nimmt keine Empfehlungen für Immobilien an, für die bereits ein Maklervertrag mit einem anderen

Makler besteht. Empfehlungen, die bereits von einem anderen Tippgeber eingereicht wurden, werden von Kappler

Immobilien nicht angenommen.

3. Form der Empfehlung

Der Tippgeber hat das vorgefertigte Formular für Empfehlungen vollständig auszufüllen. Kappler Immobilien behält

sich vor, Empfehlungen abzulehnen, bei denen die erforderlichen Informationen auf dem eingereichten Formular falsch

oder unvollständig angegeben wurden.

4. Entstehung der Provision

Ein Anspruch auf die Tippprovision entsteht nur, wenn ein Maklervertrag zustande kommt, der Kaufvertrag notariell

geschlossen wird und die Maklerprovision bei Kappler Immobilien vollständig eingegangen ist.

Kappler Immobilien ist berechtigt den Abschluss des Maklervertrages aus besonderem Grund abzulehnen,

insbesondere wenn die Immobilie nach Ansicht der Mergenthaler AG nicht veräußerbar ist, beispielsweise bei

ungeklärter Eigentumslage oder sehr hohen Belastungen des Grundstücks.

5. Höhe der Provision

Die Tippprovision beträgt 400,- €. Die Tippprovision wird ohne Umsatzsteuer ausgezahlt. Ist der Tippgeber

umsatzsteuerpflichtig, so hat er dies Kappler Immobilien vor Auszahlung der Tippprovision nachzuweisen. Er erhält

dann die Tippprovision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Auszahlung der Tippprovision erfolgt innerhalb von zwei

Wochen, nachdem die Maklerprovision bei Kappler Immobilien eingegangen ist.

6. Haftung

Es ist Pflicht des Tippgebers eine gewerbliche Anmeldung seiner Tätigkeit vorzunehmen, soweit gesetzlich

vorgeschrieben sowie die Einnahmen in Form der erhaltenen Provision zu versteuern. Der Tippgeber hat keinen

Anspruch auf die Art und Weise der Ausführung der Maklertätigkeit von Kappler Immobilien.

7. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist

der Gerichtsstand Backnang. Daten des Kunden, die den Geschäftsverkehr mit ihm betreffen, werden im Sinne des

Datenschutzgesetzes verarbeitet. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein oder unwirksam werden, so

wird die Gültigkeit des Vertrags im Übrigen dadurch nicht berührt. Die Vertragspartner haben die unwirksame Klausel

durch eine wirtschaftlich gleichwertige und wirksame Bestimmung zu ersetzen.

Impressum / AGB Impressum / AGB Widerrufsbelehrung Datenschutz Datenschutz

Impressum

Kappler Immobilien

Karolin Kappler

Karlsbader Straße 9

71522 Backnang

USt-IdNr. DE315946776 

Telefon: 07191 2299889

E-Mail: info@kappler-immobilien.de

Fotos: fotolia.de, Karolin Kappler

Genehmigung: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30,

70174 Stuttgart

Haftungshinweis

1. Inhalt des Onlineangebotes

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität,

Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten

Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich

auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die

Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw.

durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen

verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern

seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob

fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor

behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte

Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu

ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder

endgültig einzustellen.

2. Verweise und Links

Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten

(“Hyperlinks”), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des

Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in

dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten

Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die

Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.

Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der

Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten

erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die

Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten

hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit

ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten,

die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt

für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links

und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten

Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten

und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt

externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder

unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der

Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener

Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf

welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die

jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.

3. Urheber- und Kennzeichenrecht

Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der

verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen

und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken,

Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf

lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte

zurückzugreifen.

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch

Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen

uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen

Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen

eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist

nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch

Rechte Dritter geschützt sind!

Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte

Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung

oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente,

Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder

gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des

Autors nicht gestattet.

4. Datenschutz

Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur

Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen,

Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten

seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die

Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist –

soweit technisch möglich und zumutbar – auch ohne Angabe

solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines

Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des

Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten

Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern

sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht

ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet.

Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-

Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich

vorbehalten.

5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes dieser

Seite zu betrachten. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen

dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht

vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des

Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

AGB

§ 1 Maklervertrag

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder

Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen,

eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder

mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder

dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Kappler

Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit

dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden

Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

§ 2 Maklercourtage

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so

sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach

Vertragsabschluss fällig:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 4,76 % der notariell

beurkundeten Kaufpreissumme.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir vom

Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe

von 4,76 % des Kaufpreises und aller vom Erwerber an den

Veräußerer zur Übernahme des Anwesens erbrachten Leistungen.

Es ist uns auch gestattet für die andere Vertragsseite – den

Verkäufer – gegen Entgelt tätig zu sein.

Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen

Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss

kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich

unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen

nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die

Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann

fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur

Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist

unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw.

Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

§ 3 Notarielle Beurkundung

Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung

des Kaufvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge.

Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen

Courtageanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit

beurkunden zu lassen.

§ 4 Vorkenntnis

Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene

Objekt bereits bekannt, hat er dies der Kappler Immobilien

innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und

eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur

Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb

dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt

als unbekannt.

§ 5 Doppeltätigkeit

Kappler Immobilien behält sich vor, auch für die andere

Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.

§ 6 Schadenersatz

Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng

vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der

Interessent haftet gegenüber Kappler Immobilien in Höhe der

vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig

das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und

hierdurch ein Vertrag zustande kommt.

§ 7 Haftung

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und

Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der

Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die

versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine

unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Kappler

Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob

fahrlässiges Verhalten beschränkt.

§ 8 Datenschutz

Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich

nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber

willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die

Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der

Daten erfolgt nicht.

§ 9 Änderungen und Ergänzungen

Änderungen und Ergänzungen mit der mit Kappler Immobilien

geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der

Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.

§ 10 Erfüllungsort und Gerichtsstand

Im Geschäftsverkehr mit Kaufleuten und juristischen Personen des

öffentlichen Rechts wird als Gerichtsstand für alle

Rechtsstreitigkeiten Backnang vereinbart. Es gilt ausschließlich das

Recht der Bundesrepublik Deutschland.

§ 11 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder

werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die

Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die

Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung

durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und

rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.

§ 12 Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von

Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt

vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren

Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar Ihre Telefonnummer,

Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen

Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-

Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen,

informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-

Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die

Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der

Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle

Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und

spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an

dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns

eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe

Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion

eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas

anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser

Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der

Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen

angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem

Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts

hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten

Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag

vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Impressum / AGB Impressum / AGB

AGB Tipp-Provision

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind

Bestandteil aller Verträge zwischen Kappler Immobilien,

Karlsbader Straße 9, 71522 Backnang (im Folgenden: Kappler

Immobilien) und derjenigen natürlichen oder juristischen

Person (im Folgenden: Tippgeber), die im Rahmen der Aktion

„Tipp-Provision“ eine Empfehlung für eine durch Kappler

Immobilien zu vermittelnde Immobilie durch Verkauf abgibt.

2. Vertragsabschluss

Der Vertrag zwischen dem Tippgeber und Kappler Immobilien

kommt folgendermaßen zustande: Die Empfehlung einer zu

vermittelnden Immobilie erfolgt auf den durch die Kappler

Immobilien vorgefertigten und an den Tippgeber übersandten

Formularen.

Kappler Immobilien nimmt keine Empfehlungen für

Immobilien an, für die bereits ein Maklervertrag mit einem

anderen Makler besteht. Empfehlungen, die bereits von einem

anderen Tippgeber eingereicht wurden, werden von Kappler

Immobilien nicht angenommen.

3. Form der Empfehlung

Der Tippgeber hat das vorgefertigte Formular für

Empfehlungen vollständig auszufüllen. Kappler Immobilien

behält sich vor, Empfehlungen abzulehnen, bei denen die

erforderlichen Informationen auf dem eingereichten Formular

falsch oder unvollständig angegeben wurden.

4. Entstehung der Provision

Ein Anspruch auf die Tippprovision entsteht nur, wenn ein

Maklervertrag zustande kommt, der Kaufvertrag notariell

geschlossen wird und die Maklerprovision bei Kappler

Immobilien vollständig eingegangen ist.

Kappler Immobilien ist berechtigt den Abschluss des

Maklervertrages aus besonderem Grund abzulehnen,

insbesondere wenn die Immobilie nach Ansicht der

Mergenthaler AG nicht veräußerbar ist, beispielsweise bei

ungeklärter Eigentumslage oder sehr hohen Belastungen des

Grundstücks.

5. Höhe der Provision

Die Tippprovision beträgt 400,- €. Die Tippprovision wird ohne

Umsatzsteuer ausgezahlt. Ist der Tippgeber

umsatzsteuerpflichtig, so hat er dies Kappler Immobilien vor

Auszahlung der Tippprovision nachzuweisen. Er erhält dann

die Tippprovision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die

Auszahlung der Tippprovision erfolgt innerhalb von zwei

Wochen, nachdem die Maklerprovision bei Kappler Immobilien

eingegangen ist.

6. Haftung

Es ist Pflicht des Tippgebers eine gewerbliche Anmeldung

seiner Tätigkeit vorzunehmen, soweit gesetzlich

vorgeschrieben sowie die Einnahmen in Form der erhaltenen

Provision zu versteuern. Der Tippgeber hat keinen Anspruch

auf die Art und Weise der Ausführung der Maklertätigkeit von

Kappler Immobilien.

7. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ist der

Kunde Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist

der Gerichtsstand Backnang. Daten des Kunden, die den

Geschäftsverkehr mit ihm betreffen, werden im Sinne des

Datenschutzgesetzes verarbeitet. Sollte eine Bestimmung

dieses Vertrags unwirksam sein oder unwirksam werden, so

wird die Gültigkeit des Vertrags im Übrigen dadurch nicht

berührt. Die Vertragspartner haben die unwirksame Klausel

durch eine wirtschaftlich gleichwertige und wirksame

Bestimmung zu ersetzen.

Widerrufsbelehrung Datenschutz