Kaufpreis 599.000,- €

zzgl. 4,76 % Käuferprovision*

Objektbeschreibung

Idyllisch an Streuobstwiesen gelegen begrüßt Sie diese schöne Doppelhaushälfte im neuen Wohngebiet Dornfelderstraße in Allmersbach am Weinberg. Das Grundstück ist 334 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Es handelt sich um ein Fertighaus (Holzständerbauweise) der Firma Massa. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und wurde im April 2020 abgenommen. Der Stellplatzbelag und der Zaun zum Nachbarn sind die einzigen offenen Punkte, die noch zu erledigen sind. Das Haus ist, dank der beiden Wohnungstüren im EG und DG, flexibel nutzbar. Momentan wird es als Mehrgenerationenhaus mit zwei vollwertigen 3,5 Zimmer-Wohnungen genutzt. Alternativ kann das Haus als klassisches Einfamilienhaus mit 5 Schlaf- bzw. Kinderzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche und zwei Bädern verwendet werden… Mehr im Online-Exposé. Jetzt anfordern. Energieausweis bei 1. Besichtigung.
Impressum Impressum

Nagelneue Doppelhaushälfte in Neubaugebiet in

Allmersbach am Weinberg – auch als Zweifamilien- oder

Mehrgenerationenhaus nutzbar

Ausstattung

Das nagelneue Haus ist selbstverständlich sehr gepflegt und gut ausgestattet. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen, die Energiewerte des Hauses sind vorbildlich. Das Haus wird über eine moderne Wohnraumlüftung der Firma PLUGGIT be- und entlüftet. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Spitzboden ist begehbar, aber nicht ausgebaut. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Die Küche im Erdgeschoss ist von IKEA und hat ca. 3.500 € gekostet, die Küche im Dachgeschoss ist von Küche & Design, Backnang, und hat ca. 6.500 € gekostet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Zweifamilienhaus Klingel von m-e mit Kamera und zwei 7“ Monitoren (interne Kommunikation möglich) Elektronisches Türschloss mit Code und Fingerprint Zisterne Duschabtrennungen jeweils mit 8mm Nano-Glas Edelstahlgeländer im EG, Balkon und Treppenaufgang Öko-Pflastersteine Das Gebäude ist nicht unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Rasenfläche mit Trittsteinen. Darunter befindet sich der Gastank. Vor dem Haus befinden sich drei großzügige PKW-Stellplätze. Lage Im schönen Allmersbach am Weinberg gibt es unter anderem einen Kindergarten, Sport- und Spielvereinigungen und diverse gastronomische Angebote. Der nächstgrößere Ort Großaspach mit seiner guten Infrastruktur ist nur 5 Autominuten entfernt. Frei nach Absprache. Kaufpreis 599.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler-immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

** Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in

Höhe von 4,76 % des Kaufpreises. Es ist uns auch gestattet für die andere Vertragsseite – den Verkäufer – gegen Entgelt tätig

zu sein.

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Neubaugebiet in Allmersbach

am Weinberg – auch als

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nutzbar

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Idyllisch an Streuobstwiesen gelegen begrüßt Sie diese schöne Doppelhaushälfte im neuen Wohngebiet Dornfelderstraße in Allmersbach am Weinberg. Das Grundstück ist 334 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Es handelt sich um ein Fertighaus (Holzständerbauweise) der Firma Massa. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und wurde im April 2020 abgenommen. Der Stellplatzbelag und der Zaun zum Nachbarn sind die einzigen offenen Punkte, die noch zu erledigen sind. Das Haus ist, dank der beiden Wohnungstüren im EG und DG, flexibel nutzbar. Momentan wird es als Mehrgenerationenhaus mit zwei vollwertigen 3,5 Zimmer-Wohnungen genutzt. Alternativ kann das Haus als klassisches Einfamilienhaus mit 5 Schlaf- bzw. Kinderzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche und zwei Bädern verwendet werden… Mehr im Online-Exposé. Jetzt anfordern. Energieausweis bei 1. Besichtigung.

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Das nagelneue Haus ist selbstverständlich sehr gepflegt und gut ausgestattet. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen, die Energiewerte des Hauses sind vorbildlich. Das Haus wird über eine moderne Wohnraumlüftung der Firma PLUGGIT be- und entlüftet. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Spitzboden ist begehbar, aber nicht ausgebaut. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Die Küche im Erdgeschoss ist von IKEA und hat ca. 3.500 € gekostet, die Küche im Dachgeschoss ist von Küche & Design, Backnang, und hat ca. 6.500 € gekostet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Zweifamilienhaus Klingel von m-e mit Kamera und zwei 7“ Monitoren (interne Kommunikation möglich) Elektronisches Türschloss mit Code und Fingerprint Zisterne Duschabtrennungen jeweils mit 8mm Nano-Glas Edelstahlgeländer im EG, Balkon und Treppenaufgang Öko-Pflastersteine Das Gebäude ist nicht unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Rasenfläche mit Trittsteinen. Darunter befindet sich der Gastank. Vor dem Haus befinden sich drei großzügige PKW-Stellplätze. Lage Im schönen Allmersbach am Weinberg gibt es unter anderem einen Kindergarten, Sport- und Spielvereinigungen und diverse gastronomische Angebote. Der nächstgrößere Ort Großaspach mit seiner guten Infrastruktur ist nur 5 Autominuten entfernt. Frei nach Absprache. Kaufpreis 599.000,- € zzgl. Käuferprovision 4,76 %** Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Telefon: 07191 2299889  I  E-Mail: info@kappler- immobilien.de oder ganz einfach über unser Kontakt-Formular

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